Imóvel Comercial à Venda com 6 quartos, 9 banheiros, 2 vagas e 440m² por R$ 2.800.000 Setor Oeste, Goiânia-GO

Incrível oportunidade de investimento! Sobrado de uso misto, combinando espaços comerciais e uma ampla área residencial, ideal para quem busca conforto e praticidade em um só lugar.

🔹 ÁREA COMERCIAL
✅ Ponto 1: Sala comercial ampla com 2 banheiros, perfeita para lanchonete, sorveteria ou outro empreendimento.
✅ Ponto 2: Espaço comercial distribuído em dois pavimentos:

✔ Térreo: Recepção, banheiro PCD e 1 sala.

✔ Primeiro piso: 3 salas e lavabo.

🏡 ÁREA RESIDENCIAL
Térreo:
✔ 1 suíte com banheira de hidromassagem.
✔ Banheiro social.
✔ Sala integrada à cozinha americana com armários planejados.
✔ Lavanderia.
✔ Garagem coberta para até 2 carros.

Piso Superior:
✔ 5 quartos, sendo 2 suítes.
✔ Sala ampla.
✔ Lavabo.
✔ Varanda espaçosa, ideal para momentos de lazer.

🛠️ ACABAMENTOS & DIFERENCIAIS
🔸 Todo o imóvel conta com piso cerâmico.
🔸 Armários planejados na cozinha, quartos e banheiros.

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
📌 Situado na Rua R-3, Setor Oeste.
📌 A poucos passos do Lago das Rosas.
📌 Próximo a hospitais, drogarias, restaurantes e comércios, permitindo fácil acesso a pé.

💡 Ideal para investidores, empreendedores e famílias que buscam espaço e comodidade!

📞 Agende uma visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! 🚀