Sobrado residencial novo, pronto para morar, com uma arquitetura sofisticada e contemporânea. A propriedade possui uma ampla área construída de 263,00m², distribuída em um lote de 334,00m², com uma orientação solar privilegiada voltada para o nascente.
O imóvel é composto por quatro suítes plenas de dimensões generosas. Três delas estão localizadas no pavimento superior, e uma suíte no térreo. A suíte master se destaca por oferecer um amplo espaço para closet e uma sacada privativa.
A planta térrea foi projetada para integração e convivência, apresentando uma sala de estar ampla, integrada à cozinha e a uma varanda gourmet. O imóvel também conta com lavabo, área de serviço completa, piscina e um quintal. Para comodidade, oferece quatro vagas de garagem, sendo duas cobertas e duas descobertas.
Acabamentos e Diferenciais Internos:
O imóvel é finalizado com materiais de alta qualidade, incluindo:
Pisos em porcelanato de grande formato (1,20x1,20m).
Esquadrias de alumínio com persianas automáticas.
Bancadas de cozinha e banheiros em granito.
Forro de gesso rebaixado, permitindo um projeto Luminotécnico embutido.
Portas e portais internos em madeira com excelente acabamento.
Nichos embutidos nos banheiros.
Soleiras, peitoris e escadaria também em granito.
Pré-instalação para ar-condicionado tipo split nos quartos e salas.
Pré-instalação para sistema de água quente.
Diversos outros itens de acabamentos diferenciados.
Localização e Condomínio:
O sobrado está localizado dentro do conceituado condomínio fechado Parqville Jacarandá, na Avenida Antônio Prado, no Jardim Cristal, em Aparecida de Goiânia. Esta região é central, possui grande potencial de valorização e está próxima a faculdades, universidades e a apenas 4 minutos do principal shopping da cidade.
O condomínio em si oferece uma infraestrutura de lazer completa e de alto padrão, incluindo:
Academia interna e ao ar livre.
Trilha em área verde preservada.
Piscina coberta de 25 metros.
Quadra de tênis, campo de futebol e quadra poliesportiva.
Ciclovia, pista de caminhada e parque infantil com piso de borracha.
A segurança é prioridade, com portaria 24 horas, monitoramento constante através de vigilância móvel (carro e moto), muro perimétrico com cerca elétrica e um sistema de monitoramento integrado.
O imóvel está localizado próximo à portaria do condomínio, oferecendo ainda mais praticidade no dia a dia.
Valor total do imóvel: R$ 1.890.000,00.
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